Calle Catalanes es puro centro histórico y comercial de Motril. El número 10 está en el tramo que conecta la emblemática Plaza de las Palmeras con la Plaza de España.
El Ayuntamiento y los juzgados están a menos de 3 minutos andando, lo que garantiza un flujo constante de personas durante toda la mañana (funcionarios, abogados, ciudadanos haciendo gestiones).
Motril funciona como capital de comarca. El cliente que transita por la calle Catalanes no es solo el vecino del barrio, sino residentes de pueblos cercanos (Salobreña, Almuñécar, Torrenueva) que van a Motril para compras especializadas o trámites, es una zona con mucha densidad de despachos, notarías y academias.
En una calle céntrica y peatonal como la Calle Catalanes, los locales suelen ser estrechos, el nuestro es amplio y cuenta con mas 25 metros de fachada, lo que permite una exposición de producto masiva.
Recoge el público que viene del Ayuntamiento por la calle peatonal San Rafael y el que cruza de la plaza de las palmeras, teniendo dos ángulos de impacto.
El inmueble cuenta con la opción de arrendar 573 m adicionales que actualmente están destinados a plazas de aparcamientos. Éste espacio se puede llegar a comunicar con el local comercial.
